笨小笨资产管理篇 #资产 #管理 #周文强歌词由周文强演唱，出自专辑《周文强 财商思维1000讲》，下面是《资产管理篇 #资产 #管理 #周文强》完整版歌词！
资产管理篇 #资产 #管理 #周文强歌词完整版
我买了个房子，
老师，
我亏了，
亏的血产了，
为什么亏？
因为我买的房子跌了，
诶，
我买的房子怎么没跌呢？
老师，
你买的是哪儿啊？
怎么没跌呢？
我说我买房子的时候，
我压根看的不是这个地方未来能涨多少，
我买的所有房子不会问未来这个地方升值多少，
问的第一句话就是租金回报率多少钱现在能租出去吗？
来有没有租约，
能不能保证我一年10个点的回报，
能我就买，
不能滚。
我今天在在全世界各地投资的商业地产，
不管是住宅，
不管是写字楼，
不管是商铺，
我买的所有的都是在租约的。
换句话讲，
我买的所有物业，
从我买那天起就压根没打算卖。
房地产市场，
市场不管怎么下调，
跟我都没有关系，
因为我买过来就是为了收租金，
你们能听懂我在说什么，
请举手，
我不会关注我买了这个房子，
将来能够赚多少差价，
赚差价叫主动收入，
而且未来能不能赚差价，
你说的不算，
我说了不算，
谁说的都不算，
是要看市场，
看看整个宏观经济，
那换句话讲，
我今天买的这个房就堵他。
未来会涨，
这不是赌博，
这是啥？
这哪是投资？
上过财商课的人都知道，
那些真真正正的顶级的投资家，
那些索罗斯，
那些巴菲特，
他为什么可以赚钱？
因为他们只投资被动收入，
被动收入是可以算得出来的。
我今天买这里的房子的租金，
呃，
这个能租多少钱？
哎，
房价不管怎么跌，
你们有没有发现租金再跌跌不到哪里去了，
我还签了10年合同，
这个世界看到的钱跟你看到的钱根本不一样，
这个世界才能让你看到钱的本质，
财富的本质。
在座各位今天对周老师来讲，
讲课赚多少钱，
我都根本不看在眼里，
因为在我看来，
讲课赚的钱全叫主动收入，
我讲就有钱不讲究没钱，
有什么值得骄傲的？
那么打工有什么区别？
哎，
是还是不是啊，
慢慢来，
不着急，
继续选二，
穷人和富人的第一个。
的区别是输入方式的不同，
来写上穷人和富人的第二个区别，
花钱方式的不同。
另外天下没有白吃的，
午餐不对，
早餐都没有，
你不花钱学习能有效果吗？
一分钱没交的人心里想啥？
反正老子随便听一听，
交了100万的人想啥？
我得把100万赚回来好好记，
这是事实啊。
我想告诉我们今天在现场的所有同学，
那个穷人只要一提到花钱，
他就觉得是负面，
他觉得钱花了就没了，
你知道吗？
富人为什么要赚钱？
哎，
你问我，
我为什么要赚钱啊？
我赚钱是为了享受不花钱的那个快感，
我是为了花钱所以才赚钱的，
你们能听懂我在说什么简句啊？
而且我不认为钱花了就没了，
我认为我的钱会越花越多，
当我认为我的钱越花越多的时候，
你知道一个真相是什么。
我的钱真的会。
别花越多的呀，
你们认为钱花了就没了，
我认为我的钱根本就没有花，
我每一次花钱的时候，
心里面都边花边默念，
兄弟，
早去早回，
帮我带更多兄弟姐妹们回来，
我认为我的钱是出差去了，
我认为我花的每一笔钱都是一种投资。
哎，
你们能听懂我在说什么吗？
你一定要把把这个，
把这个念头给他过掉，
你要敢花钱，
没有一个亿万富翁是省钱省出来的，
都是花钱出来的。
钱的作用只有一个，
购买资产，
产生现金流。
什么叫钱？
钱叫做货币，
叫流通货币，
它不流通就是死钱，
只有让他流通了，
才能帮你赚更么多钱，
听懂了吗？
但是当然了，
我不是让你瞎花钱啊，
穷人花钱买负债，
富人花钱买资产，
周周老师会花钱，
但是我钱一定是花在资产上，
那什么是资产？
只有当你不工作的时候，
还能够把钱装进你口袋的东西才叫做资产。
那什么叫负债？
你根本什么都没干，
那个钱就把你，
把你口袋掏出去，
那叫负债。
那什么是资产呢？
房子是资产还是负债？
计算是资产还是负债？
股票是资产还是负债？
黄金是资产还是负债？
来告诉我，
有人说资产，
有人说负债，
在老太太通通错误。
那些东西到底是资产还是负债，
跟那些东西本身没有关，
只跟你有关。
有财商的人买房买股都能赚钱，
没有财商的人炒房炒股都亏钱，
买房买股赚了这些东都是资产，
买房买股亏了些东西都是负债。
换句话讲，
你的唯一资产就是你的头脑，
只有头脑才是你的第一资产。
当你的头脑没有经过财商训练是负债的时候，
我不管给你什么，
在你手上都会变成负债，
我给你钱都会变成负债啊。
你们有没有听过这样的案例啊？
很多人没有买彩票之前，
活的还是个中产，
买了彩票中了奖，
没过几年变成穷光蛋了，
还负债好几千万，
钱到底是资产还是负债？
来，
我考考你的钱是资产还是负债，
看在谁手上。
一个不懂财账的人，
给了你钱越多，
你只会负债更多，
请。
再去找。
