建筑工程投资合伙协议通用版

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建筑工程投资合伙协议通用版

为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守：__________

一、合伙人组成：__________

合伙人：__________姓名 ，性别：__________男 ，现家庭住址

身份证号码：__________ 电话：__________

合伙人：__________姓名 ，性别：__________男，现家庭住址

身份证号码：__________ 电话：__________

合伙人：__________姓名 ，性别：__________男 ，现家庭住址

身份证号码：__________ 电话：__________

合伙人：__________姓名 ，性别：__________男，现家庭住址

身份证号码：__________ 电话：__________

二、 四名合伙人共同投资，承包

(即：__________ )住宅楼。

工程项目名称：__________住宅楼房。

工程施工地点：__________ 。

三、合伙宗旨

经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工程，本协议明确投资利润分配依据。

四、合伙人及投资金额：__________

本工程预计投资 ______万元(建地面积约 ______平方米，共 幢，分 期建设，首期建设 幢，后期建设 幢，首期约投资 ______万，后期投资约 ______万。具体投入资金按工程进展需要而定计划)。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配：__________合伙人 分配比例为__________ ______%;合伙人 分配比例为__________ ______%;合伙人 分配比例为__________ ______%;合伙人 分配比例为__________ ______%(除按上述分配出资，合伙人 作为前期花费本项目的居间人，经协商约定，由合伙人 负担 ______%的出资额作为合伙人

的居间费补偿)。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。

五、盈利分配及债务(亏损)承担

投资利润与亏损分配比例：__________(按出资比例分成)工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。(如项目出现亏损，按投资比例分配)

六 、合伙管理：

1、合伙事务施工现场执行总负责人：__________负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派( )全权管理。

2、合伙事务当中由( )负责与供地方的关系工作。

3、合伙事务当中由( )负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人(按出资比例)共同分担。

七、 财务管理

由( )负责现金及银行存款管理(出纳)，( )方负责帐务处理(发票管理)，支出发票及费用由( )签字方可报销。

八、财务制度

设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。

九、 退伙协议

合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。

十、 权利和义务

合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。(财务、安全、质量、进度)。

十一、合伙期限

合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。

十二、违约责任及纠纷解决

四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的 ______%的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。

十三、本合同与 201 ______年 ______月 ______日签订的《 》及 ______年 ______月 ______日签订的《 》互相联系，不可分割，共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签字生效，具有法律效力。

十四、 组成合同的文件

四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

合伙人签字：__________

______年 ______月 ______日