笨小笨下面是《租金收益权质押合同》模板范文，属于担保合同范文，您可以复制到word或者wps文字软件里根据自己的需求进行修改。
租金收益权质押合同
甲方(借款人、出质人)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________联系电话：_________________
乙方(出借人、质权人)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________联系电话：_________________
鉴于：甲方向乙方借款人民币( )万元，双方已签订了《借款合同》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方借款金额及期限
1、借款金额
2、借款期限：
第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。甲方质押的租金收益权具体内容包括：
租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限
第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围：_________________借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)
第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现
1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;
2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额()%的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
第九条其他约定
第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：_________________公章乙方：_________________(公章)
法定代表人法定代表人：_________________(或授权代理人)(或授权代理人)
_________年____月____日
