缓冲器租赁合同

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缓冲器租赁合同

承租方(以下简称甲方)：___________________

出租方(以下简称乙方)：___________________

甲方因工程施工需要租赁乙方的机械设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：

第一条机械设备概况

__________________________________________

第二条机械设备的质量及验收

2.1乙方出租的机械设备，乙方应依法享有出租权，且其存续期限及机械设备自身的有效使用期限必须满足租赁期限的要求;机械设备采用的专利技术依法取得，不得损害第三人的权利。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.2乙方出租的机械设备必须产权清晰、具有合格证、技术状态完好，乙方须向甲方提供机械设备地方技术监督部门检验合格等证明文件，并将检验资料报告和操作人员证件一份到甲方存档;对于上路行驶的车辆，车辆运输能力、制动性能、工作尺寸、其他备件及技术参数、整机性能、安全设施配备等均符合国家标准及甲方使用要求，乙方须向甲方提供公安车管部门审核的行驶证和年检证明，保险等相应运营证照。

2.3乙方出租机械设备的出厂时间：___________________、已投入使用年限：___________________、机械设备原值：___________________、机械设备现值：___________________。

(提示：___________________机械设备基本信息和参数应尽量完善，除第一条表格要求的以外，还应视具体情况明确租赁物的信息和参数，如设备编号、厂商品牌、功率等。设备相关信息和参数必须填写，不能空白，针对机械设备较多的情况，可以用表格的方式予以罗X描述)。

2.4租赁物质量验收方法：___________________租赁物到达使用地点后，双方一次性验收，并对验收结果签字确认。甲方指定的验收人员为(身份证号：___________________)乙方指定的验收人员为(身份证号：___________________)。

第三条机械设备用途和使用地点

3.1机械用途：___________________甲方施工范围内相关工作及甲方人员安排的为本项目服务的其他作业。

(提示：___________________各单位可根据具体情况可细化完善)

3.2使用地点：___________________。

(提示：___________________一般为甲方工地并标名全称，各单位可根据实际情况填写完善)

第四条租赁期限

本租赁机械设备从年月日起租，暂定至年月日止，共暂计月。具体租赁期限以乙方机械到达甲方使用地点验收合格并开始工作时间起至甲方书面通知乙方退场止。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

第五条机械设备交付地点、方式

5.1租赁物交付地点：___________________。

(提示：___________________一般为甲方工地并标名全称，各单位可根据实际情况填写完善)

5.2租赁物交付方式：___________________租赁机械运抵甲方指定的存放地点后，甲乙双方由2.4款约定的人员进行验收交接，根据双方签认的清点、鉴定情况办理交付手续。

第六条租金结算时间及支付方式

6.1本合同租赁费采取以完成工作数量计量方式计算综合单价租赁制，租赁单价如下：___________________

(提示：___________________本合同提供混凝土泵送、运输、土石方挖运、场地平整等的计量条款，各单位可选择使用，对于其他机械设备，可自行完善本条款)

(1)混凝土泵送、运输等机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价元/m3，每月保底方数为方，未达到方按方计算，超过按实际计算;对于由于车辆维修、不听从甲方指挥造成的方数达不到方的，不实行保底方数，按实际方量结算。(提示：___________________各单位可根据实际情况填写完善)

(2)土方挖运机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价元/m3(运输距离5km以内)，超过5km以外，每公里增加元/m3。双方对运距采用综合运距进行总量控制，详见下表：___________________

始发地卸车地点综合运距租赁单价

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写，需要选择不同运距的确定方式，必要时补充石方挖运单价)

(3)平地碾压机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价元/m2。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写，必要时补充碾压技术参数要求)

6.2本合同暂定租赁费总价(含增值税)元(大写：___________________人民币元)。其中，不含增值税价款为元(大写：___________________人民币元)，增值税税率为%，增值税元(大写：___________________人民币元)。该租金包含但不限于机械设备的使用费、折旧费、安装拆卸费、润滑油、燃油、维修、保养、保管、人工、安全设施配备、保险、税金及国家或地方规定应该缴纳的各项费用。本合同单价为固定单价，不含增值税单价不予调整。若因国家税务政策变化导致增值税率调整，不含增值税单价不变，具体增值税金以变更后的税率计算。

6.3因本合同暂定租赁费总价是依据第一条暂定施工数量计算，最终施工数量以双方结算为准。对此，乙方已经清楚认识暂定施工数量可能发生增减变化，因此造成的风险已包含在租赁费单价中。

(提示：___________________各单位可根据实际情况估算施工数量，确定暂定租赁费总价)

6.4甲方为租赁机械设备运行提供合理、合适的动力资源(包括但不限于电力、燃油等)。动力资源价格由甲方确定，乙方指定有权领料人填写相应收据后从甲方处领用，甲方根据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。租赁期间，甲方发现乙方人员偷取燃油等动力资源，乙方需赔偿甲方相应损失，同时向甲方支付10000元/次的违约金。

(提示：___________________各单位可根据实际情况约定，由乙方提供动力资源时，该条款可以删除，同时调整后续条款编号)

6.5机械设备进退场由乙方负责，进出场费(含运费、装卸费、拆装费等)共计元，由方承担。

(提示：___________________此处可根据双方约定情况，可对每台机械设备分别约定进出场费金额)

6.6本合同约定的租金单价中已包含该机械设备作业的全部费用，若甲方因临时工作需要，使用租赁的机械设备从事其他类型的工作，则按元/小时计取租赁费;计费小时为该设备的作业净工作时间(进出场、故障、维修、待机及准备等非作业时间不能作为计费时间)。按台班计费时约定以8小时为一台班，每次使用完毕甲方为乙方签认《机械设备使用运转台班签认单》，在结算时折合成台班进行结算。甲乙双方应及时签认，超过3日或信息不全的无效。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

6.7结算方式：___________________乙方操作人员每次作业完毕，及时将“工作记录单据”一式叁份交由甲方工地负责人(现场队长)及施工队负责人当场签字确认作为结算凭证(乙方留存第三联);乙方每月日前将当月“工作记录单据”第三联汇总后交甲方办理结算并核对签认，甲方审核完毕出具“租赁机械结算单”办理上月结算，由甲方项目经理、书记签字确认，双方盖章后生效。非甲方工地负责人及施工队负责人签字的工作记录单据甲方将不认可，乙方应承担相应的损失。

(提示：___________________各单位可根据实际情况进行调整，如混凝土泵送可以选择按双方确认的小票泵送方量计算或按照图纸计算;土方可以选择图纸计量或现场测量收方计算;平地碾压可以选择投影面积计算或实际碾压面积计算等)

6.8双方约定的支付方式：___________________

(提示：___________________各单位根据资金管理规定及项目实际情况，选择银行转帐、银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链金融产品支付等方式，但在约定承兑汇票等有贴息的方式时，应注明此价格基础上甲方不另外支付承兑贴息。)

6.9双方约定的支付时间和支付比例：___________________

(提示：___________________写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间，同时需明确支付的比例。如“甲方每次支付金额不超过当次结算额的70%，剩余30%待工程竣工后30日内向乙方支付”)

6.10乙方委托(身份证号：___________________)负责租赁费收款手续的办理工作，乙方收款账户信息如下：___________________

(1)收款单位名称：___________________

(2)开户行名称：___________________

(3)账号：___________________

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写，但原则上应与本合同落款信息保持一致)

6.11双方特别约定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后，按合同约定向乙方付款。

(提示：___________________本条款中的约定的发票提供期限，各单位可以根据实际情况填写)

6.12如甲方出现资金困难，乙方同意给予个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息。

第七条甲方的权利义务

7.1按照合同约定的期限和方式与乙方结算。

7.2按照合同约定支付期限和方式向乙方付款。

7.3租赁期间为租赁机械提供合理的、合适的动力资源。由乙方指定有权领料人去甲方处加油，填写加油单据，甲方根据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。

(提示：___________________如果甲方不提供动力资源的，本条删除。)

7.4对租赁物进行统筹管理，统一调遣、分配使用。租赁物进场验收达不到使用要求的，有权拒绝租用。

7.5提供《机械运转记录表》。

第八条乙方的权利义务

8.1机械设备的配件由乙方自带。

8.2租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。租赁物的维修保养尽量利用机械闲置时间完成，若因乙方维修不及时、保养不善造成机械不能正常使用，甲方将根据耽误时间(参照本合同第十三条)扣除该段时间内的租赁费，造成甲方经济损失的，乙方还须赔偿甲方相关的经济损失费。

8.3在租赁物出租期间，乙方不得将租赁物所有权转移或出租给第三人，并为出租机械和人员购买相应保险，保险单据复印件应提交甲方存档。

8.4乙方有权拒绝甲方提出的可能对机械造成损害、对司机及他人造成伤害的相关作业。

8.5乙方提供的机械设备，应按照甲方要求喷涂相应的LOG(标识)，费用由乙方承担;

8.6若乙方提供的机械设备不能满足甲方正常使用要求，甲方有权要求乙方改善机械或增设他物，或更换机械设备，因租赁物的更换、改善或增设他物所发生的人工、材料、进出场等所有费用均由乙方承担。

8.7租赁设备由乙方控制使用，乙方应配备随车司机并确定司机负责人，并由其承担保管责任，如果发生租赁机械及随车零件被盗、损毁、灭失等情形时，由乙方承担经济损失。

8.8乙方机械负责司机及随车司机应每日认真、正确、真实填写《机械运转记录》表。

8.9乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。

8.10乙方所提供的设备必须符合国家安全技术标准。

8.11特种设备自安装验收并经国家相关检测单位检测合格允许使用后方可使用。(提示：___________________如租赁的设备非特种设备的，则删除本条)

第九条机械操作司机

9.1乙方每台设备必须配备名具有合格有效操作证的技术熟练的操作人员，确保机械能24小时连续安全作业。甲方有权根据施工现场具体情况要求乙方增加操作人员，乙方须按要求及时配置。乙方对设备安全使用负全责。

9.2机械负责司机及随车司机由乙方自行选派，但必须满足甲方现场施工的要求，即必须年满18周岁、身体健康、具有合格有效的操作证件。乙方司机应积极主动地工作，做到随叫随到，服从安排，提供优质高效的服务。甲方有权随时检查，对于无证、技术等级不高或不听从甲方调度人员指挥的，甲方随时可要求乙方更换，同时乙方应向甲方支付1000元/人、次的违约金。乙方随机所配的负责司机及随车司机工资、福利待遇和保险(包括交通、工资、奖金等)由乙方自行承担。

9.3未经甲方管理人员允许，乙方司机及机械在施工期限内不得随意离开工地，需要离开工地时必须向甲方管理人员书面申请，批准后方可离开，否则按旷工处理，乙方应按200元/天/人向甲方缴纳违约金。若因司机旷工造成机械未能正常运转，则按500元/天扣除当月机械租赁费，该违约金在本月机械租赁费中扣除。累计三次甲方有权退租并拒付租赁费。

9.4本合同乙方选派的负责机械设备操作人员为：___________________(身份证号码：___________________)代表乙方履行本合同，全面负责本合同执行中的有关机械维护、保养、维修、保管、安全等工作。乙方应当将乙方配备司机的身份证及操作证件等的复印件签字后交甲方存档。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

9.5机械操作人员原则上食宿水电自理，费用已含在租赁费内。若甲方允许乙方机械操作人员住宿就餐，则按元/人/天在租赁费中直接扣除或现金支付，生活用品由乙方自行负责并承担费用。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

9.6机械操作人员必须根据甲方要求做好标志标识，且在使用过程中做好机械的机容机貌，做好文明施工。

第十条甲方违约责任

10.1甲方未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外)，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款(不含增值税)的1%。除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任。

10.2甲方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。如果甲方未按约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应向乙方赔偿由此造成的一切损失。

10.3甲方在获得机械的使用权后，不得将属于乙方资产的租赁机械用作进行担保、投资、还债、转让及变卖等超出使用权范畴的活动或行为;不得在乙方不同意的情况下随意改变其结构、拆卸其零件、调整其性能。

10.4甲方应按设备有关的国家或行业标准提供符合设备作业的材料及场地，如甲方提供的材料及场地不符合标准，乙方司机或操作人员有权拒绝设备运行，因此造成的作业延迟及其他损失乙方概不负责。

10.5未经乙方授权，甲方人员不得开启租赁设备，如甲方违规操作乙方设备，引起的一切损失由甲方承担。

10.6在租赁期间，甲方只享有租赁机械使用权，所有权归乙方。甲方未经乙方同意，不得向第三方进行设备抵押。若发生乙方不知情的抵押，该抵押行为无效。乙方有权终止合同，造成乙方损失的，甲方负责赔偿并承担法律责任。

第十一条乙方违约责任

11.1乙方应按合同规定的时间、数量、质量要求提供租赁物，有附件的，还应提供有关的附件;否则，应向甲方赔偿由此导致的所有损失。

11.2乙方应当对租赁物履行维修义务。在租赁期间，乙方应保证租赁物符合约定用途;乙方未按约维修的，应赔偿甲方因此造成的所有损失。

11.3本合同生效后，甲方将获得机械租赁使用权，乙方机械在没有得到甲方同意时，不得擅自外出承揽工程。如发现一次，按照月租赁费的40%予以扣除，发现两次按照月租赁费的80%予以扣除，造成甲方经济损失的，还应赔偿甲方经济损失。如屡劝不改，本月不予结算并有权解除合同，将乙方机械清退出场。

11.4乙方在合同终止时必须接受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

11.5乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票，逾期提供的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。因乙方开具的增值税专用发票不及时，造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

(提示：___________________各单位可根据实际情况填写)

11.6乙方应提供真实、有效、合格的增值税专用发票，如乙方提供虚假或虚开的增值税专用发票，甲方有权拒收或退回，乙方应负责无偿更换，并自行承担相应法律责任。由此造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

11.7乙方未能提供增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

11.8乙方承诺向甲方提交的所有资料(包括但不限于证照及资质资料、银行保函、发票等)均真实有效，如提供的材料虚假，乙方应向甲方承担违约金10万元/份;如因提供虚假资料造成甲方损失的，乙方全额赔偿，乙方法定代表人及委托代理人承担连带赔偿责任。

11.9本合同中所涉及的债权，乙方不得转让，也不得用于任何形式的担保。若乙方擅自转让或用于担保的，则该行为无效，乙方应赔偿甲方因此受到的全部损失。

第十二条租赁机械的事故处理

在施工现场乙方应注意交通安全、施工安全、人身安全，遵守甲方的各项安全生产、作业制度。工地范围内由于甲方调度人员指挥不当造成的破坏，由甲方承担;其他事故和安全责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第十三条机械设备的维修保养

机械设备的连续维修保养时间应利用机械设备空闲时间进行，每次保养维修不能超过半天，超过半天按500元/天在当月租赁费中扣除;每月累计维修保养时间不能超过48个小时，超过48个小时的按100元/小时在当月机械租赁费中扣除。

(提示：___________________具体时间和扣除金额标准可视具体情况修改)

第十四条不可抗力

14.1由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。因不可抗拒力造成的损失，双方各自承担。

14.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加，增加部分由怠于履行义务一方承担。

第十五条廉政条款

15.1乙方承诺：___________________乙方及工作人员不向甲方工作人员赠送礼金、礼品、有价证券、购物卡及其它有价物品等，不邀请甲方工作人员吃喝游玩及其他娱乐性消费;不向甲方工作人员提供任何工作以外的便利和好处;在合同履行过程中不弄虚作假骗取工程款。若乙方违背上述承诺且经甲方法人单位或其上级纪委监察机关查实认定，或国家司法机关立案查处，视为乙方违约，乙方承担暂定合同总价的?%的违约金，违约金及乙方因违背承诺行为所取得的不当利益一并在结算中扣除。

15.2甲方工作人员向乙方索贿的，乙方及其工作人员应向甲方法人单位或其上级纪检监察部门、国家司法机关检举。

第十六条争议解决

甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，选择以下第

种方式：___________________①提交法院进行诉讼;②由仲裁机构进行仲裁。

(提示：___________________管辖条款由法律合规部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。)

第十七条其他

17.1在以下情况下，甲方有权退租机械设备，单方面终止合同，且不承担任何责任：___________________

(1)乙方违章或野蛮使用租赁机械设备，甲方指出后拒不改正;

(2)乙方不按合同规定对所租赁机械设备承担维修保养责任;

(3)乙方机械操设备作人员不听从现场调度人员指挥且情节严重的;

(4)乙方提供的机械设备经常出现故障，严重影响甲方施工进度的。

17.2在本合同履行过程中，如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项，应在重大信息变更后的日内书面通知对方变更情况，并提供相关信息资料。

17.3双方确定所预留的以下地址为往来函件、法院(仲裁、公证等机构)法律文书的送达地址，任一方变更送达地址必须在变更之日起7日内书面通知对方，否则不发生送达地址变更的法律效力，对方按原地址送达仍然为有效送达。

甲方送达地址：___________________

联系人：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

乙方送达地址：___________________

联系人：___________________

联系方式：___________________